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馬來西亞投資顧問——房產投資地點選擇

馬來西亞投資顧問為您選擇投資地點
更新日期:2020-4-9 16:12:47    來源:www.xcmpla.live瀏覽次數:1036次

馬來西亞是天生至寶,常年溫度在21度至30度之間,沒有明顯的冬季。與柬埔寨、泰國等國家相比,馬來西亞鮮有地震、海嘯及戰亂,綠化覆蓋率達到70%,其中58.7%是原始森林。是人們未來居住的天堂,所以房地產投資便成為炙手可熱的項目。登尼特為你簡單介紹馬來西亞在過去數年增長相對顯著的地點,這些投資目的地在今后也有增長潛力:

吉隆坡(Kuala Lumpur):
吉隆坡是馬來西亞房地產市場增長特快的地區之一,尤其是從九十年代亞洲經濟蓬勃發展后。吉隆坡投資便捷,城市機場連接各大主要航線,并有高速鐵路服務系統支持。作為許多跨國企業的區域總部所在地,吸引各國移民長期在此居住,租金也跟隨不斷上升。外國人被允許至少可以購置兩間住宅,且有權獲得高達60%的銀行貸款。

雪蘭莪州(Selangor):
雪蘭莪州經濟主要依賴農業和商業的快速發展。這些優勢為跨國企業在區域建廠提供了有利的先決條件。隨著雪蘭莪國際航線的出現,雙威礁湖度假村 (Sunway Lagoon) 和瓜拉雪蘭莪(Kuala Selangor)兩處勝地的帶動,該州正在喜迎更多世界各地游客的光顧。這也恰好帶動了該地的住房需求,成為投資者關注雪蘭莪州房地產的原因。 

檳城(Penang):
檳城被劃分為檳島(Penang Island)和威爾斯利省(Province Wellesley)。檳榔嶼,檳城(Seberang prai),雙溪大年(Sungai Petani),和沽里(Kuli)都是房產投資的理想選擇,因為這些地方都是為檳城大都會提供住房的地區。這些區域的房地產無論對于居住,還是商業用途,都比較適合。

檳城也是一個高科技區域,集中在工業和半導體領域。資訊走廊賽城(MSC Malaysia)和檳城生物技術園區正在將國外投資者引入該區。在此之上,檳城也是許多僑民在退休之后的理想居處。作為島嶼,該地區土地必然少有,在檳城投資地產花銷比其他地區(如香港、上海)來得少。不斷上升的需求使得檳城房地產價格似乎看漲,投資者可能是時機在此大賺一筆了。

柔佛(Johor):
地理位置靠近新加坡,是馬來西亞的主要核心城市之一。人口增加顯著,旅游業發展迅速。國外買家在該地購買房地產的價格底線為 50萬令吉。此外,柔佛是馬來西亞唯獨向外國投資者征稅務的地區。隨著馬來西亞依斯干達(Iskandar Malaysia)的加快發展,它將成為一個投資熱點。充滿生氣的商業環境加上知識密集型產業的發展

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