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什么是租賃

更新日期:2020-4-16 15:57:46    來源:www.xcmpla.live瀏覽次數:786次

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租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。租賃也是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

租賃的主要特征是轉移資產的使用權,而不是轉移資產的所有權,這種轉移是有償的,取得使用權以支付租為代價,從而使租賃有別于資產購置和不把資產的使用權從合同的一方轉移給另一方的服務性合同,如勞務合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同等以及無償提供使用權的借用合同。

私有制是租賃產生的基礎,私有制產生了人們對不同物品的不同所有權,人們根據所有權暫時出讓使用權,收取一定的使用費用,從而產生了租賃。隨著生產力發展,租賃業也逐漸發展起來。

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