•  客戶委托業務辦理進度查詢系統 -- 查詢請點擊>>

首頁 > 企業知識 > 融資策劃之企業融資變現途徑

融資策劃之企業融資變現途徑

變現解決資金問題
更新日期:2020-4-16 16:35:13    來源:www.xcmpla.live瀏覽次數:1042次

13682422600/0755-82143189李小姐

在擴充權益資本和完成提現分析之后,如果項目建設期內現金仍然不足,融資方案中就需要有變現分析。變現是指把公司其他類型的資產變為現金,因此在分析中要注意以下兩個方面。一,變現必然涉及資產重估,重估方法通常不是帳面法或重置成本法,也不是清算價格法,而是收益現值法或現行市價法,因此現金數額可能高于也可能低于原資產的帳面值。對于原資產的帳面值、原可獲得的資產收益、變現途徑、價值重估方法、變現數額等,要有詳細的闡述。二,在提出變現方案后,對于上述式(1)所表示的、公司包括擬建項目在內的資產負債情況,要重新進行計算。變現可有如下途徑:

(1)流動資產變現
流動資產本就是指可以在一年內變為現金的資產,這里包括應收帳款和票據、存貨、預付費用、有價證券 (長期投資除外) 等。但在現實條件下,這些資產很可能有的未必能變現,有的因損失太大不值得變現,所以在分析中要對公司愿意且能夠變現的資產逐項列出、分項計算。

(2)對外長期投資變現
公司的對外投資,有的是為了控制其他企業的經營管理,有的是為了與其他企業結成持久的供銷關系,也有的是為了特定用途(擴建、償還長期債務等)而進行資金積累;為了籌資建項目,這些對外投資不管是債券形式還是股權形式,均可通過拋售而變現。

(3)固定資產變現
企業的固定資產中,有些可能是長期閑置的,還有一些在擬建項目上馬之后就會閑置,這些都可以售出以變現。

(4) 資產組合變現(售股變現)
資產組合變現是指:把公司擁有的某些有未來收益的資產組合,部分地或全部地售出,以換取現金。

能夠售出的資產組合有幾種形式:一是原來就已經在獨立運作的子公司;二是只要經過企業登記注冊,就可以實現獨立運作的公司或車間;三是需要經過一番剝離、重組工作,才能構造成為獨立經營單位的原本分散的一些資產。不管通過什么形式進行組建,重組后待出售的資產組合須具有較好的盈利增長前景,以吸引投資者,甚至滿足上市要求。

 

要注意,這里所說的資產組合變現或售股變現,指的是由公司控制的(其性質是法人所有)下屬資產或股權,不是公司本身的股權。公司股權如果通過轉讓而變現,實質是原股東撤出,理應由原股東提走現金,不會交給企業去投資。

 

(5)現金流量變現:TOT和ABS
未來的現金變為今天的現金,就是現金流量變現。TOT和ABS都是現金流量變現的途徑,適用于有較穩定的未來收益的現金流量。

 

TOT(Transfer-Openate-Transfer)是從特許權經營方式BOT演變而來。它是指需要融入現金的企業,把已經投產運行的項目 (公路、橋梁、電站等)移交(T)給出資方經營(O),憑借項目在未來若干年內的現金流量,一次性地從出資方那里融得一筆資金,用于建設新的項目;原項目經營期滿,出資方再把它移交(T)回原企業。

 

ABS(Asset-Backed Secaritization) 即資產證券化。它是以企業所擁有的資產為基礎,以這一資產可以帶來的預期收益為保證,通過在資本市場發行債券來募集資金的一種籌資方式。這些資產包括房屋抵押貸款及未來租金收入、交通設施未來的收費收入、各類公用設施的收費收入等。

 

TOT和ABS的共同特點是:可以盤活資產;只涉及經營權或收益轉讓,不存在產權、股權問題;當出資方是外資時,無需國家或國有銀行擔保,且可以為建成項目引進管理,為擬建項目引進資金。

 

當以項目融資方式投資建設時,TOT和ABS也可以成為項目發起人、項目投資者籌集項目資本金的融資渠道。

 

登尼特歡迎各位商家隨時來訪本公司中國總部:深圳市羅湖區東門南路2020號太陽島大廈16樓全層。詳情請咨詢0755-82143184, 13428934460(黃小姐)。

返回首頁     返回上頁
公司注冊| 商標注冊| 年報稅報| 條形碼申請| 職位招聘 | 回饋意見 | 網站聲明 | 保密條款 | 網站地圖| 書文推薦 | 聯系我們
咨詢電話:香港 852-27826888  中國總機 400-880-8199   馬來西亞電話 603-21418908   投訴電話:18907564781   投訴微信號:cchkhncn
版權所有:深圳市登尼特企業管理顧問有限公司   ICP備案編號:粵ICP備17018390號
上海快三走势 1分快3走势分析软件 欧冠奖杯 秒秒彩破解 股票融资技巧ˉ杨方配资开户 高手必中单双中特 30选5开奖第73期 手机qq游戏大厅 浙江泳坛夺金怎么玩 山东十一选五遗漏 皇马赛程 捕鱼大师疯狂版安卓 麻将怎么打初学规则 幸运28网站 5分pk10走势图怎么看 上证指数年线是多少 河北11选五任中奖规则