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融資租賃合同中怎樣處置租賃物

更新日期:2016-8-19 10:17:00    來源:www.xcmpla.live瀏覽次數:1189次

 

大家都知道,融資租賃一般是適用于大型設備的租賃,也是中小企業比較適合的融資方式。融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資,作為租賃物出租給承租人,承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權,在承租期間,按合同約定的期限支付租金,租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。融資租賃肯定是要簽署正式的租賃合同,那么融資租賃合同中對租賃物是怎么處置的呢?融資租賃合同中一般有3種方式來處理租賃物。

融資租賃合同規定的退租法
融資租賃合同期滿,承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人,由出租人自行處理出租物,由于租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限,出租人收回后難以再租或轉讓,所以,對租賃物期限屆滿后的處理,一般不采用這種方式法。

融資租賃合同規定的續租法
在融資租賃合同期間屆滿前的合理時間內,承租人應通知出租人,就租賃物的繼續租用進行協商,確定續租期限﹑租金等內容,在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合同法。

融資租賃合同規定的留購法
融資租賃的承租人支付名義貨價后獲得出租物的所有權,承租人獲得租賃物的所有權,進行固定資產投資,這種方法對出租人﹑承租人均有利,所以,融資租賃合同期間屆滿后,對租賃物的處理一般多采用這種方式法。


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